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房屋转让协议书

时间：2024-03-08 10:26:47 阅读全文下载本文

有关房屋转让协议书集锦5篇

在现在社会，用到协议的地方越来越多，协议能够成为双方当事人的合法依据。那么写协议真的很难吗？下面是小编收集整理的房屋转让协议书5篇，仅供参考，欢迎大家阅读。

房屋转让协议书篇1

买方：身份证号码：

地址：联系电话：

卖方：身份证号码：

地址：联系电话：

中介方：**物业管理有限公司管理处

地址：联系电话：

一、买方自愿认购卖方位于区路大厦/花园苑/栋室，户型为房厅卫，建筑面积为 Μ2之物业（以下简称该物业），《房地产证》号或《房地产买卖合同》（预售/现售）号。

二、买卖双方经友好协商议定，该物业交易价格为人民币（大写）元整（小写元整）（以下货币名称略）。该物业原购房合同总价为（小写）元整。

三、有关该物业产权交易前的纠葛、楼宇按揭或房产抵押、债权债务等未尽事宜，卖方必须在交易前妥善处理完毕；该物业交易后，如仍存在交易前未尽事宜或相关法律责任和纠纷，由卖方承担，买方不承担任何责任。

四、付款方式：

1、□签署本协议时，买方即向卖方支付购房定金（大写）元整；卖方需将该物业之房产证原件交中介方。

□签署本协议时，中介方代卖方收取买方购房定金（大写）元整；

卖方在工作日内公证委托中介方经办人为该物业转让手续卖方全权代理人后，或卖方在工作日内将银行按揭手续和与该物业有关的债权债务等清算完毕、房产证交中介方后，中介方在将定金转付卖方。

2、□一次性付款：

1）买方须于年月日前，向中介方支付购房款（大写）元整；

2）中介方取得卖方《房产证》，并且买方交清购房款后，在个工作日内，中介方协助买卖双方签署《武汉市商品房买卖合同》，并协助买卖双方办理产权过户登记手续；

3）当产权转移完毕并领取到新产权证后，中介方在5个工作日内将购房余款款转付给卖方。

购房余款为：□中介方没代理卖方赎楼，购房余款为（大写）元整。

□买卖双方同意中介方用购房款归还卖方在银行的按揭（贷款）余款，中介方代理卖方赎楼后，购房余款为购房款减去中介方代卖方归还的银行按揭（贷款）余款；

□银行按揭付款：

1）买方须于年月日前，将购房首期款（大写）元整（注：此为大概数目，准确的数需等银行承诺答复后多退少补）存入指定银行或中介方指定的帐户；并在中介方的协助下前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件，依时交纳由按揭而产生的'律师费、保险费、公证费、评估费、登记费等，买方不得借故推托，否则视为违约；

2）中介方取得卖方《房产证》，银行出具贷款承诺书后，在个工作日内，中介方协助买卖双方签署《武汉市商品房买卖合同》，并协助买卖双方办理产权过户登记手续；

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房屋转让协议书（物业为中介）提要：买卖双方同意中介方用购房款归还卖方在银行的按揭（贷款）余款，中介方代理卖方赎楼后，购房余款为购房款减去中介方代卖方归还的银行按揭（贷款）余款

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3）当后，购房首期款即转付给卖方；银行承诺贷款的金额由银行直接支付给卖方。

3、买方须按时向卖方交付购房款项，如超过日未向卖方交付购房款或未将首期购房款全额存入指定帐户时，则视为违约行为，卖方有权没收期购房定金，原数退还买方已付部分购房款，即终止本协议。

五、按政府的有关规定，买卖双方议定：房地产交易的等费用由方承担；房地产交易的等费用由方承担。

六、卖方将房屋移交给买方前，所有该物业之水费、电费、电话费、煤气费及物业管理费和等均卖方负责清算，卖方并协助买方办理该几项的过户手续，相关转名费用由买方支付。

七、买卖双方议定：年月日前，卖方将该物业移交买方使用。

八、该物业是以现状售予买方，而买方曾被邀检查或已授权代表代为检查该物业，故买方不得借此拒绝交易。

九、当买卖双方签订《武汉市商品房买卖合同》时，买方向本公司支付相当于交易总额之1.5%的佣金，计（大写）元；卖方向本公司支付相当于交易总额之1.5%的佣金，计（大写）元。

十、本协议签署后，买卖双方须依照本协议之条款与时间进行交易。如属买方违约，则卖方不予退还买方购房定金；如属卖方违约，卖方则应双倍赔还买方购房定金，退还买方所付其它款项（不另计利息）；本公司中介服务佣金由违约方承担。

十一、买卖双方的通讯联络以本协议所载明的电话、地址等为准，买卖双方必须保证其提供的上述电话、地址等的真实性。若中介方按上述电话、地址等联络不到买卖双方某一方时，则此方应承担由此而引起的相关全部责任。

十二、于本协议之外三方在谈判中的声称、理解、承诺以及协议之内容，如有与本协议不相符的以本协议为准。

十三、本协议一式三份，买、卖双方及本公司各执一份，均有同等效力，经三方签字并加盖中介方公章后即生效。

十四、本协议产生争议，三方协商无法解决时，可向武汉市仲裁委员会提起仲裁，该委员会之裁决结果对三方均有约束力。

十五、其他约定事项：

卖方买方中介方（盖章）

签名签名经办人

年月日年月日年月日

房屋转让协议书篇2

本协议双方当事人：

转让方（以下简称甲方）：身份证号：受让方（以下简称乙方）：身份证号：

经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一座房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

第一条转让房屋的基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于南宁市良庆区金象三区景华二街57号（原来花园二街1864号宗地号），房产证6层，建筑面积444.64平方米。

第二条转让价格

双方商定该房屋转让价格为(人民币1350000.00元整，大写（人民币）壹佰叁拾伍万元整。

第三条付款方式

双方一致同意购房合同书签订后付给甲方350000.00元整（大写：叁拾伍万元整），剩余房款100万元（大写壹佰万元整）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部

支付。

第四条房屋过户签订房屋转让协议房屋交付乙方后，甲方应尽快协助乙方办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理房屋产权证所有一切手续费用全部由乙方承担。

第五条房屋转让产权过户手续完成后，乙方必须按协议约定在30天内付清房款，如违约，由乙方担保人份证号，承担乙方向甲方支付购房款壹佰叁拾伍万元。

第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。

第七条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

第八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第九条本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等效力。

甲方：乙方：

年月日年月日

房屋转让协议书篇3

本协议双方当事人：

转让方（以下简称甲方）：

住址:身份证号:

受让方（以下简称乙方）：

住址:身份证号:

经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有得一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

第一条转让房屋得基本情况

转让房屋（以下简称该房屋）位于贵港市港北区中山北路15号联邦国际大厦a单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积平方米。

第二条转让价格

双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整，大写（人民币）。

第三条付款方式

双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款元（大写）；剩余房款元（大写）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条房屋交付

甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋得全部钥匙交付乙方，并在双方在场得情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋得占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条房屋过户

房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋得过户手续，将该房屋得产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。

第六条甲方得承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上得障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方得权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳得费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠得费用，由甲方全部承担。

第七条违约责任。

甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋得，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款得万分之二承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%得违约金。

乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定得购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款得万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%得违约金。

第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由贵港仲裁委员会仲裁。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：乙方：

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

签约地点：广西贵港市港北区

注：1、房屋转让协议书签订前，受让方一定要看清楚出让方对房屋有无合法得处分权，避免日后产生纠纷。2、要问清楚房屋有无出租。3、房屋得物业费用及其他各项费用有无欠缴。4、签订房屋转让协议书为格式文本，可根据自己需要加以修改。

房屋转让协议书篇4

本协议双方当事人：

转让方（以下简称甲方）

甲方：身份证号：

受让方（以下简称乙方）

乙方：身份证号：

甲乙双方在平等、自愿、协商一致基础上就甲方将自己

合法拥有一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议,以共同遵守。为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，订立合同如下：

第一条房产坐落、位置、结构、层次和附属设施

1、本合同所出售房屋坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿号（不足部分可以补充）

2、该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫(别墅、写字楼、公寓、

住宅、厂房、店面)，房屋建筑面积＿＿＿平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)、实际使用面积＿＿＿平方米。

3房屋质量：装修状况，其他条件为，该房屋（□已 / □未）设定抵押。（不足部分可以补充）

4、该房地产产权类型：（有房产证或国土使用证） 5、出售房屋《房地产权证》证书号码为：国有土地使用权证号为：共有权证号为：该房屋占用范围内土地使用权随该房屋一并转让,该房屋相关权益随该房屋一并转让。

6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。

第二条甲方对产权承诺

甲方不得隐瞒与转让房产相关重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失，由甲方负责赔偿；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等，甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失，由甲方负责赔偿，与乙方无关。

第三条转让价格和付款方式

1. 转让价格

双方商定该房屋转让价格为(人民币)，大写（人民币）

2. 付款方式

a．此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中任何费用。

b．甲方收到乙方定金元整，待乙方申请贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。（以收据收条为准）

c．办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整。（以收据收条为准）

d．余款元整，由银行直接划拨给甲方

e．买卖上述房产交易过程中产生一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条房屋交付

双方协商议定甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋全部钥匙交付乙方，并在双方在场情况下由乙方对房屋进行验收。乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋占有、使用、收益、处分权归乙方行使。同时应移交有关房产全部资料（见清单）。每逾期一日，甲方按房产总价格‰支付违约金，超过一个月则乙方有权解除合同，并由甲方承担 %违约金。

第五条房屋过户

房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应立即办理转让手续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担。甲乙双方应积极配合办理过户手续，方负责办理房屋过户，方予以充分协助，因甲乙任何一方不配合所造成损失，由责任方赔偿守约方。

第六条关于产权约定

甲方将上列房产转让后，按双方签订转让合同履行相关权利和义务，假如所转让房产目前未办理房产证、土地证，今后条件允许办理房产证、土地证，则按照以下几款执行：

1、在办理此房屋产权证，土地证及其手续时，甲方应协助乙方将此房屋产权证，土地证产权办理为乙方名下，所需一切费用，由乙方承担。

2、如因政策原因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下，甲方须协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，过户手续所须一切费用由乙方承担。

3、如在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证，土地证及其过户手续，乙方有权将此房屋出租出售，甲方不得干涉。

第七条保证

1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上障碍。甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主张任何权利，如发生上述任何原因所产生纠纷，一切责任由甲方承担，因房屋产权发生经济纠纷及费用等亦由甲方承担。

2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用瑕疵，房屋移交前所发生水电费、物业费等相关费用由甲方负责，移交后由乙方负责。

3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正常使用房屋行为，更不得将房屋再卖他人。否则，应向乙方支付购房款5%违约金，并承担由此给乙方造成一切损失。